売戸建住宅 常陸太田市 天神林町 (谷河原駅) 1階建 2LDK

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価格 1,580万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ水郡線 / 谷河原駅 徒歩30分
所在地 茨城県常陸太田市天神林町
築年月 2016年10月(築7年7ヶ月) 建物面積 71.21㎡ 土地面積 公簿 316.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　オール電化　フラット35適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 明るい外観のお家にドッグランの緑が映えます！晴れた日には外でいっぱい遊んじゃおう！！
  • 人工芝のため、管理もしやすくわんちゃんにも優しいドッグランです。思う存分走り回れる広さでわんちゃん
  • お散歩後にわんちゃんを待たせず足を洗ったり、夏にはプールに水を使ったり。温水も出るので、散歩後のわん
  • 陽射しが暖かくおしゃれな快適空間です
  • 広々リビングで家族との団らんもゆっくりできます
  • 作業するスペースも広く、はかどるキッチンです 会話が弾むカウンターキッチン♪
  • お料理しやすいキッチンです
  • フローリングだけでなく、和室もあります
  • ゆったりとしたお風呂で日々の疲れを落としましょう 窓付きなので、換気・お掃除もバッチリです！
  • コンパクトで使いやすいトイレは温水洗浄便座で快適♪
  • 広々洗面化粧台で朝の支度もスムーズです
  • リビングや和室からそのまま出られて、遊びたい時にすぐドッグランへ！キッチンからも見える位置なので、子

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ水郡線 / 谷河原駅 徒歩30分
    その他交通 ＪＲ水郡線 / 常陸太田駅 徒歩38分
    ＪＲ水郡線 / 河合駅 徒歩36分
    所在地 茨城県常陸太田市天神林町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　追焚機能　上水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    インスペクション（建物検査）済み
    ?■人工芝のドッグラン わんちゃんが思う存分走り回れる広さに仕上げ

    ました。晴れた日にはアジリティを楽しんだり、暑い日にはプールで涼んだりなど様々な使い方ができるドッグランです。
    家から335mのところに、薬や日用品を買うのに便利なアイン薬局 佐竹南台店があります。システムキッチン付きの物件です。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。土地と接している道路である接道の幅が15m以上あります。あなたが求める暮らしを実現させましょう。こだわりぬいて住まいを選べば、快適な生活が待っています。ぜひご検討くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ドッグランのある暮らし　常陸太田市天神林町
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 71.21㎡
    土地面積 公簿 316.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年10月(築7年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳新調／洗濯パン新設
    ■外装：2024年03月　　ドッグラン／外水栓（温水可）／リードフック
    ■その他：2024年03月　　内装（壁 床 畳新調／洗濯パン新設）外装（ドッグラン／外水栓（温水可）／リードフック）
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：【内装】壁／床／畳／洗濯パン 【外構】ドッグラン／外水栓（温水可）／リードフック その他外構：4月上旬完工予定
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1023860586
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシティハウス(株)　日本住宅審査会

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字芝５３４６　
    TEL：
    048-264-7727
    FAX：
    048-264-7722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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