売戸建住宅 古河市 駒羽根 2階建 3LDK

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価格 899万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩5500ｍ
[バス利用可] バス11分 女沼仲町 停歩650ｍ
所在地 茨城県古河市駒羽根
築年月 1982年1月(築42年4ヶ月) 建物面積 68.70㎡ 土地面積 公簿 106.97㎡
私道負担面積 131.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 現況が図面と異なる場合現況優先
  • 外回り　外壁全塗装済、車も２台駐車できます。
  • 引き出し収納タイプのシステムキッチンはおしゃれなマーブルトップ
  • ビルトイン食洗機付なのもうれしいポイントです。
  • 来客時などにはリビングとダイニングを仕切れるようにおしゃれなパネルドアを設置しました。
  • パネルドアを開けてリビングからキッチンを見たところ
  • 追い炊き機能付ユニットバスでゆっくりバスタイム
  • 雨天時の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
  • シャワー水栓付きの洗面台は、鏡の内側に小物収納ができるのタイプなので、すっきり片付きますね。
  • 温水暖房便座はリモコン式の新品に交換しました。
  • 階段には滑りにくいパンチカーペットを敷き、滑り止め付きの手すりも取り付けました。
  • ２階の６帖はフローリング張りの洋間にリフォームしました。
  • ２階６帖の収納は押入れからクローゼット扉に替えました。
  • ２階の５．５帖のお部屋には棚とバー付きのクローゼットを新設しました。
  • ２階の４．５帖のお部屋にもＴＶコンセントがありますので、ワークスペース等使い道が広がりますね
  • 玄関にはスリムタイプの下駄箱を設置しました。
  • 建屋に隣接した収納には、３．３ｍの土間部分があり、自転車などもしまい込めます。
  • 土間収納の奥は板張りになっていますので、ストック品置き場としても活用できそうです。
  • 車種によっては３台駐車も可能です。
  • スーパーベルク駒羽根店までは徒歩７分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩5500ｍ
    [バス利用可] バス11分 女沼仲町 停歩650ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県古河市駒羽根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･4.5　LDK 14） 建物面積 68.70㎡
    土地面積 公簿 106.97㎡ 私道負担面積 131.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1982年1月(築42年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所　　今回のリフォームのみ記載
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年10月　外壁
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：１階７畳和室＋６畳ＤＫから、約１４帖のワンルームＬＤＫに変更
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面9.7m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980482736
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイシティハウス(株)　日本住宅審査会

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩25分
    住所：
    埼玉県川口市大字芝５３４６　
    TEL：
    048-264-7727
    FAX：
    048-264-7722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２２０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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